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通關喇!1月8號起0+0免隔離
重大消息。內地宣布 1 月 8 號起取消入境隔離要求,即 0+0。

呢個係自 2020 年封關以來最大嘅政策變動。對地產市場嘅影響:

1. 內地買家 / 租客可以自由來港睇樓
2. 北上消費恢復,帶動整體經濟信心
3. 商廈租賃可能見到內地企業重返
4. 住宅市場短線交投量大概率上升

但要留意:內地經濟仍然偏弱,利率仲係高位。通關係利好,但唔係牛市開始。

大家點睇?
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本帖最後由 商廈數據王 於 2022/12/27 10:15 編輯
真㗎!!終於!!等咗三年!!
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等咗三年終於等到,不過唔好太興奮,通關同牛市之間差好遠
This is HUGE. 2023 is going to be a completely different market 🔥 I've been positioning for this
聽講management已經開緊會喎通關對公司影響好大 👀
即係北上消費返嚟?😂
我都想番去食嘢
不過對劏房影響唔大 劏房客唔係內地人
工廈嗰邊已經有客問 自由行幾時恢復同會唔會帶動零售鋪需求
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簡單分析一下。0+0 代表邊境完全開放,但要留意幾點:

1. 內地經濟仲係弱,GDP growth 放緩
2. 物業需求唔會即日反彈,睇樓到成交有 lag
3. 最大影響係信心層面 — 封咗三年嘅壓抑需求

短線交投會升,但唔好當佢係牛市訊號。農曆新年後嘅成交量先係真正指標。
本帖最後由 商廈數據王 於 2022-12-27 11:45 編輯
商廈嗰邊已經有兩組內地公司問 呢個係三年嚟第一次
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我做咗廿幾年見過幾次通關,每次都係衝一陣跟住冷返,呢次唔會例外
二手市場一定最先反應 業主心態已經唔同
@強哥 但呢次唔同 封咗三年嘅購買力一次過放返出嚟~ 加上利率放緩 double利好
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我已經update咗幾個盤嘅資料 要準備好通關後第一批客
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公司下星期會安排briefing,通關後嘅業務部署。大家先做好準備。
Mr. Wong都出嚟
呢件事大鑊😂
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住宅嗰邊都好多人問 通關帶嚟嘅信心好重要
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management反應快,不過唔好太樂觀,通關唔等於牛市,2023仲有好多不確定因素
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工廈嗰邊影響最慢 但如果自由行返嚟零售會好番 間接帶動
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好消息!起碼唔使再戴口罩過關
聽講通關之後agent都要準備返大陸客嘅文件需求
推 呢個帖一定要推
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I've been saying this for months - market recovery starts when borders open. Now it's happening 🔥 2023 game on
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新盤都反應緊 有幾個開放日約多咗人 通關消息出嚟之後明顯
@Mr. Wong 下星期briefing幾號?唔好約喺出糧日之後喎
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