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Q2 展望:疫情緩和 但加息壓力即將浮現
簡單分享一下 Q2 初步觀察。

1. 疫情數字由三月高峰回落,市場信心逐步恢復。但交投仍然偏低,觀望為主。
2. 美國聯儲局三月加息 25 基點,五月大概率再加。港元跟美元掛鈎,遲早跟加。
3. 壓力測試門檻會收緊,買家入市能力進一步縮窄。
4. 短期內預計交投量回升但幅度有限。真正嘅考驗係下半年加息幅度。

各位同事可以留意客戶嘅按揭預算係咪有變化。
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加息嘅嘢見過幾次,唔使太驚,客戶覺得貴就壓價嘛,成交量跌但唔代表完全唔做得
加息反而逼啲觀望嘅人快啲做決定. Lock 低利率. Urgency 係 Sales 最好嘅朋友 😏
今個禮拜帶咗兩組客 感覺佢哋都比之前急啲~可能真係驚加息
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新盤嗰邊 developer 已經開始收緊優惠 可能佢哋都覺得下半年會差
工廈睇客量有少少回升 但都係睇多過買
劏房呢邊
唔受加息影響
因為本身就冇人用按揭買😂
租就租啦邊有得揀
多謝 Thomas 分析。呢排帶客感覺客人問多咗按揭嘅嘢
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多謝各位回饋。如有需要,我可以整理一份簡單嘅客戶 FAQ,解答加息相關嘅常見問題。
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