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P rate終於加 你哋啲客有冇嚟問
上星期幾間大銀行正式宣佈加P rate 0.125厘。雖然幅度唔大,但係2018年以嚟第一次加P。

我呢邊已經有幾個工商客問緊影響,主要擔心兩樣:供款加幾多、同壓力測試仲過唔過。大家呢邊呢?
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加0.125厘每100萬供款多大約$60,唔多,但問題係之後仲會唔會再加,啲客驚嘅係呢樣
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我有個客因為加息話要再諗下~ 其實佢本身都係觀望嗰種 加息只不過多咗個藉口
加息驚乜 2004年P rate 5.25厘都有人買樓 而家5.125厘算平
我做咗廿幾年 見過P rate 8厘嘅日子 而家呢啲加幅只係毛毛雨 不過後生仔未見過加息週期 驚都正常
我有個客本身用H rate 已經封頂咗 而家加P佢更加唔知點算
劏房客本身供款壓力已經大 加息佢哋真係會縮 最近帶客少咗人出嚟睇
二手市場已經有業主開始減價放 特別係移民盤 佢哋趕走
聽講年底仲會再加⋯⋯美國嗰邊停唔到
[公開版略去部份人名/單位資料]
我啲客反應都係觀望 有個話不如先租住 等跌先買
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多謝各位分享。綜合嚟睇,加息對心理影響大過實際供款影響。關鍵係年底會唔會再加,同加幾多。
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我見過1998年嗰次 一年之間加幾厘 嗰次先叫加息 而家呢啲只係回復正常
我有個客因為加息反而快咗決定 佢話遲買供更多 不如早買鎖定
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呢啲客先係識諗,不過呢類客唔多,大部分都係加息就縮
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