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通關傳聞又嚟 呢次真定假
你哋知唔知,聽講年底有機會進一步放寬入境限制嘅九月改咗 0+3 之後,有消息話可能年底或者明年初變 0+0👀

如果真係通關,對我哋嘅 business 影響幾大?內地客會唔會即刻返嚟租樓?定係仲要等一排?
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呢個要分開嚟睇。

1. 短期:通關初期會有一批已經等緊嘅企業 relocate 返嚟,主要影響甲級寫字樓。
2. 中期:內地專才來港工作會帶動住宅租賃需求,但要幾個月先見到。
3. 長期:要睇內地經濟同埋政策配合。

唔好太樂觀,但方向係正面嘅。
講咗成年通關通關,信就輸,做好自己份工先
就算通關都唔會即日多客嘅……不過至少係個好消息
Internal clients already asking about it. Some ready to buy once border fully opens. But 唔好 count chickens before they hatch 😏
通關同我個劏房 segment 關係唔大😂
內地客唔會住劏房嘅
不過 overall 個市好咗大家都好
我覺得通關之後搵人才嘅公司會多咗,佢哋啲員工要住。中價位住宅租賃應該會受惠。
不過通關之後啲人會唔會北上消費?有啲客已經同我講佢哋想返去食嘢買嘢,因為平好多。如果大家都北上,零售舖會唔會更慘?
等到頸都長
May 講嘅北上消費係真嘅。但反過嚟講,來港消費都會有。淨睇邊邊多啲。
我覺得最大影響係心理。通關代表返正常,人嘅信心會好啲。信心好咗,成交自然多。
寫字樓方面,有幾間內地公司已經同我 inquiry 咗,但都喺 wait and see。如果真係 0+0,我估會有一批好快落實。
+1
聽講內地嗰邊近排都有啲放鬆嘅訊號㗎喎唔知會唔會突然就公佈👀 總之做好準備先啦
等真係公佈先再興奮啦。呢排 false alarm 太多次。
There are positive signals. We should be prepared but not over-commit resources until confirmed. Focus on current pipeline.
做好準備最重要。我已經 update 咗手頭幾個等緊嘅盤,通關就可以即推。
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希望快啲通關
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Update:內地多個城市出現放鬆 COVID 管控嘅跡象。如果呢個趨勢持續,通關時間表可能會加快。留意十二月嘅政策方向。(已編輯)
本帖最後由 商廈數據王 於 2022-11-15 19:22 編輯
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