版務通知本帖由舊站資料恢復,收藏、評分、附件權限與部份編輯紀錄暫未完全同步。
主頁 » 工商情報 » 通關之後寫字樓客最鍾意問嘅其實唔係租金
通關之後寫字樓客最鍾意問嘅其實唔係租金
通關之後寫字樓嗰邊有幾個client restart咗之前on hold嘅inquiry。有趣嘅係,佢哋最常問嘅唔係租金,而係「搬完之後幾耐裝修好」同「你哋可唔可以幫手coordin contractor」。

即係話,心理上已經準備好搬,但最怕嘅係搬嘅過程。
[由舊站搬遷恢復,附件與收藏資料未完全同步]
呢個觀察幾準。而家corporate客考慮租約嗰陣,fit-out timeline成為咗一個hard constraint。佢哋唔怕租貴少少,但怕delay。
[此回覆由舊站快取恢復]
我接電話都見到類似情況。有個客打入嚟問嘅第一句唔係租金,係問「可唔可以安排提早入場睇下」。
工商嗰邊同住宅唔同,中小企business continuity係真命題。搬一次停一日生意就少一日。
[此回覆由舊站快取恢復]
舖位嗰邊更加緊張。啲客計嘅唔止係裝修時間,仲有「幾時可以開始做生意」。每遲一日就少一日收入。
As a manager, I can say this applies across the board. The market has shifted from 'how much?' to 'how fast?' post-reopening.
(部份附件說明因搬遷整理暫不顯示)
lease先
同意樓上。而家寫字樓client嘅decision factor第一位係timeline,唔係rental。呢個同兩年前完全唔同。
舖位更加係咁。之前空咗成年嘅舖,業主肯平租但條件係即刻入場,唔等裝修。
[此回覆由舊站快取恢復]
所以我哋而家同client傾,第一步唔係報價,係幫佢哋砌一份搬遷timeline
附件痕跡
本帖附件仍在搬遷整理,公開版暫未恢復顯示。